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商品房(经济适用住房)公积金个人贷款流程图、购买二手房贷款流程
2017-06-01 10:06   审核人:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

购买二手房贷款流程

1、买方持身份证、户口和公积金个人账号,卖方持身份证、户

口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。
2
、中心审核申请人贷款资格,符合条件的到担保企业预约评估。

3、评估报告完成后,买卖双方签订《房地产买卖合同》,并向

担保企业交纳首期付款。
     4
、申请人持《借款申请表》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。
    5
、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。

6、借款人与担保企业签订贷款《担保合同》交纳相关费用。
    7
、中心为借款人办理贷款发放,受托银行将款项划转到担保企业。
    8
、担保企业到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记,签订《房地产抵押合同》。
    9
、办理完抵押登记后,买卖双方到担保企业领取贷款及首付款。

 

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